В последнее время в нашей стране многие люди стали обращаться за помощью к риелторам, чтобы осуществить операции со своей жилой или коммерческой недвижимостью. Большой спрос поспособствовал увеличению предложений. В СПб насчитывается огромное количество агентств недвижимости.
Продать, купить или выгодно снять квартиру гораздо проще и безопаснее с помощью риелторов. Продажа жилья, как дорогостоящего недвижимого имущества подразумевает ряд рисков. Покупателями в СПб часто прикидываются разные мошенники, которые знают много разных схем, как обмануть доверчивых владельцев недвижимости. Чтобы защитить себя, люди прибегают к услугам профессионального агентства недвижимости.
Преимущества работы с агентством
Продавая жилье через агентство, владелец квартиры получает следующие плюсы:
- Экономия драгоценного времени.
- Юридическая безопасность сделки купли-продажи.
- Помощь в подготовке разных документов. Обычно трудности связаны с прописанными нетрудоспособными людьми, несовершеннолетними лицами, а также с незаконно сделанными перепланировками. Специалисты часто идут навстречу и помогают в короткие сроки решить эти проблемы.
- Проверка объекта недвижимости при оформлении встречной сделки.
Риски при самостоятельной продаже квартиры в городе
Основной и самой серьезной опасностью, которая подстерегает часто владельцев жилья при продаже в Санкт-Петербурге, можно назвать возможность стать жертвой мошенников. Столкнувшись со злоумышленниками, продавец может потерять и свою квартиру, и даже деньги, так как аферисты знают много разных способов обмануть продавца. Неправильно оформленная сделка купли-продажи, поддельные банковские счета, заниженная стоимость объекта недвижимости и пр. – далеко не весь список причин, по которым продавец квартиры может вообще остаться ни с чем. К числу популярных уловок в СПб и не только в этом городе следует отнести занижение реальной стоимости квартиры при продаже и подставных лиц.
В конце отметим, что агентство заинтересовано в продаже квартиры совсем не меньше вас, а это означает, что они помогут вам сделать правильные фото, самостоятельно разместят объявления о продаже, и будут вести абсолютно всех потенциальных клиентов. Расчет с агентством выполняется только после продажи вашей квартиры и всегда строго по ранее подписанным договорам с оговоренными суммами и процентами.
